Atouts de l’investissement immobilier à Nantes : pourquoi la ville attire-t-elle?

Située dans l’Ouest de la France, Nantes offre une multitude d’opportunités dans plusieurs domaines. La ville est riche en projets qui stimulent l’investissement dans l’immobilier, tout en proposant différentes options en termes d’investissement locatif.

Pourquoi investir à Nantes?

Opportunités économiques

Force est de constater que Nantes est un grand pôle économique de l’Hexagone dans de nombreux domaines. Elle est notamment la deuxième ville prédominante dans des secteurs tels que l’agroalimentaire, l’aéronautique, les biotechnologies, la construction et l’électronique. Pour preuve, elle abrite plus de 200 centres de recherche.

L’économie de la ville repose également sur son tissu industriel riche, composé d’environ 2 540 structures réparties dans divers secteurs industriels. Parmi elles, nous pouvons mentionner Dubigeon, LU et Cassegrain.

L’impulsion économique de Nantes stimule sans nul doute les investissements immobiliers dans la ville, grâce notamment à une croissance continue de l’emploi.

Atouts touristiques

La capitale de la région Pays de la Loire recèle de lieux magnifiques et d’espaces propices à différentes activités de loisirs, de promenades à pied ou à vélo. Son emplacement, non loin du littoral atlantique, propose aussi aux visiteurs des promenades en mer.

La ville de Nantes renferme également les musées les plus affectionnés de la région, avec des flux touristiques annuels oscillant entre 100 000 et 300 000 visites. Les trois grandes attractions muséales de la ville sont :

  • Le musée du Château des Ducs de Bretagne.
  • Le musée des Beaux-Arts.
  • La Galerie des Machines de l’Île.
  Procédures pour annuler votre assurance emprunteur immobilier

Nombreuses autres attractions comme la Cathédrale Saint-Pierre et Saint-Paul, le quartier historique du Bouffay ou encore la Place Royale sont tout autant de sites intéressants à visiter dans la ville.

Attraction culturelle

Nantes est un réservoir intarissable de culture et abrite de nombreux lieux d’exposition de cette culture vieille de plusieurs siècles, illustrée à travers diverses œuvres d’art et objets qui racontent son histoire. Parmi ces lieux, le musée Jules Verne mérite une mention particulière : consacré à ce célèbre écrivain natif de la région, il offre un aperçu exhaustif de sa vie et de son œuvre.

Comment placer son argent à Nantes ?

Si vous prévoyez de faire fructifier votre argent dans l’immobilier, plusieurs dispositions fiscales sont susceptibles de vous aider à maximiser le retour sur investissement. Ces lois et mesures visant à stimuler l’investissement promise par le gouvernement offrent d’attrayants avantages fiscaux.

le Pinel

Ce dispositif fiscal vous autorise à investir dans le secteur de l’immobilier neuf très dynamique, avec l’objectif d’acquérir des propriétés à mettre en location pendant une durée de 6, 9 ou 12 ans – moyennant des baisses d’impôts de 12 %, 18 % et 21 %.

La loi Cenci-Bouvard

This has mainly with the investissement dans la location meublée,

The Monument Historiques Law

Cette règlementation encourage une forma particulière d’investissement immobilier mettant en valeur le patrimoine architectural historique, en accordant aux investisseurs une possibilité d’amortissement intégral des coûts de restauration. Les réductions fiscales selon cette règle sont de l’ordre de 50 % au début et augmentent à 100 % après 5 ans.

  Carte Bancaire Bureau de Tabac: Votre Guide Pratique pour Naviguer Facilement

Laisser un commentaire