Option d’achat plus souple: de banque à banque pour l’acheteur

Investir à Dubaï et acquérir son propre logement est désormais plus accessible. Malgré une baisse des prix immobiliers, les constructeurs facilitent l’investissement grâce à diverses aides telles que l’évaluation de propriété gratuite et l’absence de frais de traitement pour les prêts. Des approbations de crédit hypothécaire en seulement dix minutes, des plans de financement souples et aucuns frais par le département d’enregistrement foncier de Dubaï sont également proposés.

Les constructeurs s’associent avec les banques pour proposer des options de financement plus avantageuses, caractérisées par de faibles paiements mensuels et des échéances de remboursement étendues.

Des opportunités d’investissement élargies

Selon les informations fournies par Emaar, le paiement initial pour acquérir une propriété est maintenant 40% inférieur au loyer habituellement demandé pour des biens similaires. De même, Ghreiwati Property Development, grâce à des partenariats bancaires, propose des modalités de paiement s’étendant jusqu’à 25 ans, rendant l’investissement immobilier plus accessible.

Murano Résidence se distingue en offrant une opportunité prête à l’emménagement, sans aucun frais hypothécaire, grâce à un partenariat bancaire. Cette initiative permet aux investisseurs de diversifier leurs investissements immobiliers sans dépenser toutes leurs économies d’un coup. Le financement bancaire offre ainsi la possibilité d’adopter des plans de paiement à long terme, accélérant les transactions sans les habituelles longues attentes.

Soutien des constructeurs

Damac, par exemple, propose des services hypothécaires spécifiques à certains clients, facilitant grandement l’obtention d’une hypothèque grâce à des évaluations simplifiées. Bhatti Developers, en collaboration avec Mashreq Bank, promet même une approbation hypothécaire en dix minutes pour les clients sans obligations de crédit préalables, démontrant la facilité d’accès au financement immobilier.

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Un financement dénué de pression

Tariq Abdulla, de l’ADIB, voit dans ces collaborations entre banques et promoteurs une situation bénéfique pour les deux parties, stimulant ainsi le marché immobilier dans un environnement très compétitif. Girish Advani de Noor Bank souligne l’importance du ratio hypothèque/vente, un indicateur clé de la santé du marché immobilier. Aux Émirats Arabes Unis, ce ratio a considérablement augmenté, passant de 28% en 2010 à 60% en 2017, reflétant une tendance vers une plus grande facilité de financement pour les acheteurs.

Cette évolution du marché immobilier à Dubaï, marquée par des facilités de financement et un soutien accru des promoteurs, ouvre de nouvelles perspectives pour les investisseurs et futurs propriétaires, rendant le rêve d’un style de vie luxueux plus accessible.

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